Ruhige Maisonette-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung
329.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1987
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit der besten Verkehrsanbindung an: zu der Straßenbahn Porz Markt (Linie 7) braucht man 3 Minuten, zur S-Bahn (Porz Rhein) 5 Minuten, jedoch ist es sehr ruhig!
Die Wohnung besteht aus einer Hauptetage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Hauptetage besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, zwei Vollbädern und zwei Schlafzimmern. Ein Balkon und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu.
Der große Balkon hat eine süd-westliche Ausrichtung und ist entsprechend sehr sonnig. Zu der Ausstattung gehört ebenfalls eine Markise. Der Balkon ist aus dem Wohn- sowie einem Schlafzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer ist stets durchflutet mit Licht.
Der Dachgeschoß besteht aus einem Flur, einem Gästezimmer bzw. Garderobe und einem großen Arbeitszimmer. Die Dachschrägen bieten viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Ein Kinderspielplatz grenzt an dem Grundstück des Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Haus besteht insgesamt aus 8 Parteien.
Weitere Besonderheiten: Smart-Heizung, Außenrollos in der Wohnung sowie zusätzlicher Sonnenschutz in der Dachetage.
Mit der Wohnung wird eine Garage verkauft (keine Tiefgarage) - für 20.000 Euro. Und eine Einbauküche aus dem Jahr 2023 (mit Garantie für 9 Jahre) - für 10.000 Euro.
Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen werden NUR Interessenten mit Finanzierungsbestätigungen bzw. Eigenkapitalnachweis angeboten. Schicken Sie uns gerne ein paar Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt zu, gerne mit der Eingabe der privaten Email-Adresse.
Wir freuen uns auf Eure Anfragen!
