Ruhige, schöne 3-Zi-Whg mit Loggia und Garten
1.150 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.370 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab 1.8. oder 1.9.2024 von privat zu vermieten
**Die Wohnung:**
- **Wohnfläche:** 115 m² im 1. OG eines Zweifamilienhauses
- **Räume:** Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Wohnküche
- **Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler
- **Bad:** Mit Dusche, Badewanne und WC
- **Loggia:** Große, sonnige Loggia mit Alpenblick und Blick ins Rißtal
- **Stellplätze:** Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus (öffentliche Parkplätze)
- **Abstellmöglichkeiten:** Umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten im nicht ausgebauten Dachboden (30 m²) sowie im dazugehörigen Kellerraum im UG des Hauses mit separatem Außenzugang
- **Bodenbelag:** Parkettfußboden
- **Heizung:** Neue Holzpelletheizung (2021)
- **Garten:** Ein abgetrennter Teilbereich des großzügigen Gartens gehört zur Wohnung
**Die Lage:**
- Die Wohnung liegt im Settelinweg auf dem Mittelberg, einem der schönsten Wohnviertel Biberachs, in einem 2-Familienhaus.
- Sehr ruhige und grüne Umgebung
- In 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt oder in 10 Minuten ins Wolfental
- Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in 200 m Entfernung
Miete: Kaltmiete: 1150 € plus Nebenkosten (220 €)
Langfristige Mieter gesucht! Bei Interesse Zuschriften bitte an Fam. Moser.
