Ruhige Zweiraumwohnung, Sauna im Haus
530 €
580 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 775 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.590 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
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Helle Zweiraumwohnung in sehr ruhiger und gepflegter Lage direkt am Waldrand. Der großzügig geschnittene Wohnraum hat große Fenster in zwei Richtungen mit schönem Blick auf Bad Harzburg. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein kleiner Tresor ist gut versteckbar in der Wohnung verbaut. Zudem befindet sich im Haus eine Sauna zur freien Nutzung für die Mieter.
(Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein großes, gut gepflegtes Schwimmbecken. Es war bis zuletzt voll funktionsfähig, musste nun allerdings kurzfristig stillgelegt werden, da Teile der Technik nicht mehr den aktuellen Normen entsprechen. Die Sanierung ist geplant, jedoch hat die Planung erst begonnen und wir können daher noch keine Auskunft geben, wann im Becken wieder geschwommen werden darf. In jedem Fall werden bis zur Wiederinbetriebnahme die Nebenkosten wesentlich geringer ausfallen, als hier im Inserat veranschlagt.)
Die Wohnung ist aktuell zu einem größeren Teil frisch renoviert (siehe Fotos). Das Badezimmer wird im Mai renoviert werden. U.a. wird mit Ausnahme der Badewanne die gesamte Sanitärausstattung erneuert.
Energierelevantes:
Energieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis: 76,04 kWh/(m²*a);
Hauptenergieträger: Heizöl;
Baujahr Gebäude: 1972;
EEK: C.
Sollten Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns auf Nachricht von Ihnen!
