Ruhiges Wohnen in Marienthal mit Tiefgaragenstellpla
1.790 €
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.790 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hier wird eine wunderschöne Wohnung vermietet, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Die Wohnung wurde im Juli 2024 saniert, renoviert und komplett neu eingerichtet. Es wurde von Elektrik, Fußböden, Wänden, Bad, bis zu der Küche alles erneuert.
Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Schnelles WLAN, TV, Ecksofa mit Schlaffunktion, höhenverstellbarer und ausziehbarer Couchtisch, bequemes Doppelbett, Kleiderschrank, frische Handtücher/Bettwäsche und eine Küche mit sämtlich modernen Annehmlichkeiten und kompletter Ausstattung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung gehörigen Kellerraum, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Gemeinschaftsgarten, der für alle Mieter zur Verfügung steht.
**Wohnung:**
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf etwa 53 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Flur und ein Duschbad. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der sich ideal als zusätzlicher Schuhschrank und/oder Abstellkammer eignet. Der Boden in der ganzen Wohnung besteht aus pflegeleichtem Vinyl. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer, mit etwa 30 Quadratmeter Fläche. Dank der großen Fenster, ist der Raum gut beleuchtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung.
Die wunderschöne Wohnküche verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile entlang mit Ober- und Unterschränken, sowie einem Tresen für viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche ist unter anderem mit einem Herd, einem Backofen, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnküche verfügt über ein eigenes Fenster, was für viel Tageslicht sorgt.
Das separate, gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine sehr hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, einem großem Spiegel, großformatigen Fliesen und einer geräumigen Dusche.
Die Wohnung umfasst auch einen praktischen Kellerraum. Im Keller steht ein Trockenraum zur Verfügung, der nach Bedarf genutzt werden kann.
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Lage
Marienthal zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus und zählt mit zu den schönsten und begehrten, citynahen Wohngebieten. Die Schatzmeisterstraße ist eine ruhige Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind durch die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Wandsbek-Markt gegeben. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Innenstadt kann in ca. 12 min. mit dem Auto oder 10 Minuten mit der U-Bahn erreicht werden. Eine perfekte Autobahnanbindung an die A1/ A24 ist durch den Horner Kreisel gegeben.
In der Miete sind alle Nebenkosten (Heizung, Strom, WLAN) inbegriffen.
Das Angebot richtet sich an Mieter, die einen Aufenthalt von mindestens 3 Monaten in Hamburg planen.
