S-Mitte: Sanierte Büroetage in attraktiver Lage
549.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 140 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zuletzt über viele Jahre als Wohnung für eine Wohngruppe einer Kircheneinrichtung genutzt wurde die geräumige Büroetage in zentraler Lage in der Olgastraße dieses Jahr saniert. Die Umnutzung zu Wohnraum ist grundsätzlich denkbar, kann aber nicht garantiert werden.
Neu 2024:
- Sanitäreinrichtungen (2 WCs)
- Bodenbelag Linoleum
- Elektrik
Kaufpreis Büroetage: 549.000 €
Kaufpreis TG-Stellplätze (optional) 2x 25.000 €
Kaufpreis gesamt: 599.000 €
Im UG befindet sich zusätzlich ein Aktenraum.
# Ausstattung
siehe Anhang
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Hausgeld: 724,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche: ca. 140 m²
Bürofläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Stuttgart-Mitte zwischen Olgaeck und Wilhelmsplatz.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 162,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 24.10.2033
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2330614
Rechtliche Angaben
LINK Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Christian Junker | Lukas Häberle
Anschrift
Kirchheimer Straße 52 | 70619 Stuttgart
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)711 933 411 50
Fax: +49 (0)711 933 411 59
E-Mail: info@link-immobilien.info
Internet: www.link-immobilien.info
Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart | HRB 747445
USt-IdNr.: DE293016719
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
erteilt durch das
Ordnungsamt der Stadt Stuttgart
Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart
Telefon 07 11 216-0
Telefax 07 11 216-98150
poststelle.32@stuttgart.de
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Berufskammer und zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart
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Telefax 0711 2005-1354
info@stuttgart.ihk.de
www.stuttgart.ihk.de
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