Sanieren oder Bauvorhaben verwirklichen!

125.000 €

  • Wohnfläche 167,94 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.139 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

51570 Nordrhein-Westfalen - Windeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanieren-oder-bauvorhaben-verwirklichen-130171/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1139 m²
Nutzfläche: ca. 397,68 m²

# Lagebeschreibung
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 635.38 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-04-22
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 130171

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