- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.320 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist ab 01.04.25 bezugsfertig!
Die lichtdurchflutete, freundliche 1- Zimmerwohnung wurde in 2021 komplett saniert.
Die moderne und zugleich gemütliche 43- qm- große Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Die separate Küche ist mit einer breiten Fensterfront nach Osten ausgerichtet. Eine neue Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Das vollgeflieste, helle Bad mit Duschwanne, WC und Waschtisch
wurde mit einem neuen, großen Fenster ausgestattet.
Die Wände sind mit warmweißem Feinputz neu gestaltet, offenporig und für ein gesundes Raumklima.
Vom Wohnraum gibt es einen wundervollen Blick in die Gartenanlage für schöne Nachmittags- und Abendstunden. Der Balkon, die Loggia in Wohnungsbreite ist voll überdacht und vom Mauerwerk links und rechts geschützt.
Die geschmackvolle Wohnung ist perfekt für eine Person geeignet.
Die Wohnung liegt im 1.OG des 6-Familienhauses, wo viel Wert aufgegenseitige Rücksichtnahme gelegt wird. Die obere und untere Etage ist überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich Parkplätze, die von den Bewohnern der Liegenschaft genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Lage:
Amselweg in 31275 Lehrte,
mit dem Rad erreicht man
- in 6 Minuten die Einkaufspassage / Zuckerpassage
-in 5 Minuten den Bahnhof Lehrte
(Regionalexpress nach Wolfsburg, Hannover, Braunschweig, Berlin // 2 S-Bahnlinien nach Hannover, Burgdorf, Hildesheim)
...Und in 3 Minuten mit dem Pkw die Autobahnauffahrt der A 2 „Lehrte“
Kosten:
440 Euro Kaltmiete
220 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten (werden jährlich abgerechnet)
3 Kaltmieten Kaution.
Schufa, Vorvermieterbescheinigung und Selbstauskunft erforderlich (Formulare stellen wir gerne zur Verfügung)
