SANIERTE 2-RAUM WOHNUNG am Kreisverkehr - AB 01.10.2024

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Abschläge sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten und sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur welcher zum Wohnzimmer führt. Von diesem abgehend befindet sich ein kleines Schlafzimmer Die Küche ist ebenfalls vom Flur begehbar. Von diesem abgehend befindet sich das Bad, welche über eine Dusche und ein Fenster verfügt.

Im Wohnbereich, in der Küche und im Flur wurde ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest.

Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche in grün ausgestattet.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich und in der Küche: Laminat
- Bad gefliest mit Dusche und Fenster
- kleiner Flur
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mittweida. Sie liegt am innerstädtischen Kreisverkehr gegenüber des Netto-Markendiscount.

Fussläufig erreicht man den Marktplatz in ca. 2 Minuten, die Hochschule in ca. 12 Minuten, den Bahnhof in ca. 20 Minuten.

Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich fast unmittelbar vor der Haustür.

# Sonstiges
Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 27 Monate (2 Jahre wechselseitiger Kündigungsverzicht).

Die Kaution kann je nach Bonität des Mieters ggf. auch auf 3 Kaltmieten angepasst werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-2-MW-122