SANIERTE 4 RAUM-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW STELLPLATZ IN TRAUMLAGE VON FREITAL

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig errichteten Neubaus.
Das Wohngebäude wurde 2008, als Niedrigenergiehaus, in einer ruhigeren Seitenstraße des Freitaler Stadtgebietes erbaut.
Im Jahr 2022 wurde das Gebäude an der Fassade und den Balkonen saniert.
Besonderer Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt.
Im Hauseingang befinden sich 6 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Diese großräumige und helle 4-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 110,00m² Wohnfläche.
Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Weiteres Gästebadezimmer steht Ihnen zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gigantisch, großen Sonnenbalkon.
2 weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten garantieren Ihnen Tageslicht und sind mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet

# Ausstattung
- 4 Raum-Wohnung mit großen Sonnenbalkon
- PKW-Stellplatz
- Echtholzparkett und Fließen
- Gästebadezimmer
- Baujahr: 2008
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- 2022 Sanierung der Fassade und Balkone

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte Sachsens, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz‐Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Neben den überregionalen Ausflugszielen (Osterzgebirge, Sächsische Schweiz oder auch die umliegenden Städte Meissen, Radebeul und Dresden) bietet Freital selbst zahlreiche Möglichkeiten seine Freizeit erholsam zu gestalten, nennenswert ist das Städtchen Tharandt mit dem nach ihm benannten Wald oder auch der malerische Rabenauer Grund mit dem Flüsschen Weißeritz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Niederhäslich am Stadtrand von Freital. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden liegen im näheren Umfeld.Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 8 km
Zentrum 3 km

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SR-440