- Wohnfläche 90,07 m²
- Zimmer 4
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 185 €
- Warmmiete 980 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.980 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im komplett sanierten und modernisierten 3-Familienwohnhaus bleibt wohl kaum ein Mietwunsch unerfüllt. Dabei sind die folgenden Ausstattungsmerkmale besonders hervorzuheben.
Die moderne Luft-Wärmepumpe liefert über die Fussbodenheizung innerhalb aller Wohnungen eine angenehme Zimmertemperatur.
Alle Wohneinheiten werden im Zuge der komplexen Sanierung im Jahr 2024- 2025 einen sehr schönen Designboden (Vinylboden), großformatige moderne Fliesen, hochwertige Zimmertüren sowie eine sehr gute Elektroausstattung erhalten.
Allen Wohnungen steht ein jeweils ein zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
AUSSTATTUNG
Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen vier hübsche Zimmer und ein geräumiger Flurbereich zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Die Wohnung wird ein 6 m² großen Balkon erhalten. Zusätzlich zum Balkon gibt es auch den Garten am Haus den alle Mietparteien sehr gerne zu Ihrer Erholung nutzen können.
An allen Fenstern und Balkontüren sind Außenjalousien verbaut. Diese tragen zur Beschattung an heißen Sommertagen, zum Einbruchsschutz, zur Energieeinsparung im Winter und nicht zuletzt auch zu einem erholsamen Schlaf bei.
LAGE
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Merseburg. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich gerne Vorort überzeugen?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei der Kontaktaufnahme über das Formular, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.
SONSTIGES
Zu der Kaltmiete kommt noch eine Stellplatzmiete von 25,00 € dazu.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1908
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2024- 2025
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Luft- Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis liegt zur vor.
