Sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Privat ohne Makler
509.000 € VB
529.000 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Virtueller Rundgang:
https://portfolio.vs360.de/tours/Doppelhaus_Duisburg/
Die charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1988, wurde 2023 umfassend saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich,der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht.
Von hier aus gelangen Sie in den einladenden Garten, der auch über die Garage und den Keller zugänglich ist. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kamin nachträglich zu installieren und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und gemütliche Schlafzimmer, sowie ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer.
Der Flur bietet zudem Zugang zum bereits ausgebauten Dachboden.
Das Haus ist voll unterkellert, was ihnen ausreichend Stauraum, sowie die Möglichkeit auf ein drittes Schlafzimmer bietet.
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wurden die gesamte Elektrik, einschließlich der elektrischen Rollläden, sowie die Wasserleitungen erneuert.
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Der Rhein, sowie der Üttelsheimer See sind fußläufig zu erreichen.
