Sanierte, lichtdurchflutete 3-Zi-Whg, U-Bahn, EKZ, BMW-Nähe
1.550 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
UMFASSENDE SANIERUNG IM JUNI 2023
+ frisch verlegtes Eichenparkett
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Fenster auf der Nord- und Westseite)
+ 2 Balkone auf der Ost- und Westseite für Morgen- und Abendsonne
+ bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen + Küche
+ Fußbodenheizung
+ Belüftungssystem
+ Badewanne
+ Aufzug
LAGE
+ verkehrsberuhigter Bereich
+ 1 Gehminute zur U-Bahn Dülferstr U2 (10min nach Schwabing, 15min zum Hauptbahnhof)
+ 1 Gehminute zum Mira EKZ
+ 3 Gehminuten zum Naturschutzgebiet Panzerwiese (inkl. Wald)
+ Grundschule und mehrere Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
+ nähe BMW FIZ, Helmholtz,...
+ gute Anbindung zur Autobahn
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Penny, Aldi, DM, Apotheke...) in direkter Umgebung
SONSTIGES
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie in Fußnähe alles, was Sie im Alltag brauchen. Das Objekt ist in einem verkehrsberuhigten Bereich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese gelegen, das sich perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Sport eignet. Eine optimale Anbindung an das ÖPNV Netz haben Sie durch die U-Bahnlinie U2 direkt vor der Haustür. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung wurde letztes Jahr umfassend saniert. Ein Bezug ist nach Absprache ab 01.12. (ggf. früher) möglich. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (erst 1 Jahr in Benutzung; 25 Jahre Garantie) muss vom Vormieter abgelöst werden.
Angegeben ist die Kaltmiete. Nebenkosten ca. 300€
Wir bitten bei Interesse um eine aussagekräftige Bewerbung mit Infos zur Person, beruflichem Hintergrund und monatlichem Netto-Haushaltseinkommen.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten
