Sanierte Werkstattfläche mit modernem Büroanteil

# Objektbeschreibung
Ein Standort mit Geschichte: In den Borsigwerken in Berlin-Tegel wurden in Zeiten der industriellen Revolution Dampflokomotiven produziert. Heute findet sich hier der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke, eine renommierte Adresse für Gewerbeflächen. Hier können Unternehmen aus den verschiedensten Branchen Büroräume, Produktionshallen und Lagerflächen mieten. Günstige Verkehrsanbindungen, Parkplätze und eine Kantine vor Ort sowie zusätzliche Services gewährleisten eine hohe Zufriedenheit der Mieter vor Ort, die zudem den Austausch und die Synergieeffekte besonders positiv hervorheben.

# Ausstattung
• Gesamtfläche: 568,94 m² im 1. Obergeschoss, Hauptnutzfläche: 567,04 m² (inkl. 139,70 m² Büro)
• Behindertengerecht mit Lasten- und Personenaufzug
• Technische Ausstattung: Starkstromanschluss und Etagenheizung
• Modernisiert, voll erschlossen, Sicherheitsdienst vorhanden
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Infrastruktur: Getrennte Damen- und Herren-WCs, Kantine, Bodentraglast 750 kg/m²
• Mietpreis: ab 7,39 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.), verfügbar ab 01.06.2025

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab dem: 01.06.2025
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Lagerfläche: ca. 486,34 m²

# Lagebeschreibung
Nahe der A 111 gelegen, bietet der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke ideale Verkehrsanbindungen. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Pkw und eine schnelle Erreichbarkeit des Fernverkehrs.

* Bequeme Anfahrt *

U-Bahnhof: 0,2 km
Anschluss an die A 111: 0,5 km
Flughafen BER: 40 km

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11403