Sanierte Wohnung in Helmstedt

# Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine frisch sanierte Wohnung in der Bahnhofstraße 2 in Helmstedt.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert (Neue Elektrik, Badezimmer, Heizkörper, Decken, Wände, Vinyl Fußboden, Türen)

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besticht aus 5 großen Zimmern mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Räumen viel Licht spenden. Dazu gibt es ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, sowie ein Küchenraum. Die Küche selber müsste vom Miete beschaffen werden.

Einen Balkon gibt es nicht, dafür gibt es einen kleinen Seitenhof zum Parken von Autos und einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Für weitere Details schreiben Sie uns gerne über die Kontaktfunktion.

# Ausstattung
Neue Elektrik
Neue Leitungen
Neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Neue Fußböden Vinyl
Wände weiß verputzt und gestrichen
Neue Heizkörper
Neue Türen
5 Räume plus 1 Küche und 1 Bad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2025

# Lagebeschreibung
Helmstedt ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Die Stadt liegt an der Autobahn A2, die eine direkte Verbindung zwischen Hannover und Berlin bietet, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Zudem ist Helmstedt gut an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Reisende und Geschäftsleute erleichtert.

Die Umgebung von Helmstedt ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte anspricht. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen. Historische Gebäude und Denkmäler, wie das Schloss Helmstedt und die St. Stephani-Kirche, verleihen der Stadt einen besonderen Charme und laden zur Erkundung ein.

Darüber hinaus profitiert Helmstedt von einer soliden Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Kombination aus einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht Helmstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren.

Insgesamt bietet Helmstedt eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl die Vorzüge einer kleinen Stadt als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an größere urbane Zentren vereint.

# Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26072025