Saniertes Familienhaus in schöner Lage von Eschweiler

Packen Sie Ihre Koffer!

Ihr saniertes Familiendomizil wartet auf Sie!

Das schöne Reihenmittelhaus besticht durch seine ca. 165m² Wohnfläche und eine schöne Aufteilung. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1930 geschätzt.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer.

Durch einen kleinen Durchgang erreichen Sie die Küche, ein modernes Gäste WC, sowie einen hellen Wintergarten mit Treppenabgang in den Keller.

Durch eine schöne, massive Holztreppen gelangen Sie in die Zwischenetage, welche das geräumige und helle Badezimmer beherbergt.

Nur 2 Stufen entfernt finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet.

Im 2. OG befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer mit Dachschräge. Diese laden zum Sterneschauen ein.

Abgerundet wird das gemütliche und moderne Haus mit dem Garten in perfekter Westausrichtung.

Überlegen Sie nicht weiter, beginnen Sie Ihren Familientraum jetzt!

Wir bitten um Kontaktaufnahmen ausschließlich über die Anfrageoption von Kleinanzeigen.

Ausstattung:

\- hochwertige Fußböden

\- Gäste WC

\- Badewanne

\- Wintergarten

\- regelmäßig durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in 52249 Eschweiler, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eschweiler liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aachen und Düsseldorf und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A4 und A44 sowie die Bundesstraßen B57 und B264 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an das Umland sowie an das Ruhrgebiet und die Region Köln-Bonn.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Das Stadtzentrum von Eschweiler mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.

Die Umgebung ist überwiegend von grünen Wohngebieten und gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, was der Lage eine angenehme, naturnahe Atmosphäre verleiht. Auch Naherholungsgebiete wie der Eschweiler Stadtwald oder der nahegelegene Blausteinsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung.

Die gute Infrastruktur und die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen machen diese Lage zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe der Natur schätzen.

Sonstiges:

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft!

Alle Angaben in diesem Exposé, einschließlich der Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale und der Angaben zur Lage, beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Der Makler übernimmt keine Verantwortung für eventuelle Fehler oder Auslassungen.