Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Völklingen zu verkaufen
329.000 € VB
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 180 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1935
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das aufwendig im Jahr 2020 Kernsanierte Gebäude, mit insgesamt vier Wohneinheiten, besteht aus:
* Erdgeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Duschbad ca. 55 m²
* Obergeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Duschbad ca. 55 m²
* Obergeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Duschbad ca. 55 m²
* Dachgeschoss mit ein Zimmer, Küche, Duschbad ca. 25m²
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gemütlicher Garten.
Ca. 24000,-Euro kalt Miete/ Jahr
# Ausstattung
* Heizung: Fernwärme
* Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster
* separate Wasser-/Strom-/und Fernwärmezähler
* Bodenbelag: Laminat und Fliesen
* Duschbad je Wohneinheit
* Stellplatz: eine Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Völklingen, in einer ruhigen Straße. Schulen und Kindergarten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das Stadtzentrum ist mit wenigen Fahrminuten erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 136 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 29.08.2022 Gültig bis: 2032-08-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Letzte Modernisierung: 2021
Anbieter-Objekt-ID: REF.24
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 04012162028
Handelsregisternr.: HRB 102513
USt-IdNr.: 04012162028
Geschäftsinhaber: Silke und Thomas Wiedemann
Gewerbeerlaubnis gem.34 c GweO wurde erteilt durch Mittelstadt Völklingen Rathausplatz
66333 Völklingen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
