Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus als eine Einheit mit 4 Wohneinheiten in Ziddorf, Umbau möglich (Handwerkerobjekt)

**Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Ziddorf (Handwerkerobjekt), Umbau möglich.**

**Adresse:** 17166 Ziddorf

**Details:**

Grundstück: ca. 1295 m²

Wohnfläche: ca.184 m²

* WG 1: ca. 47 m²
* WG 2: ca. 45 m²
* WG 3: ca. 45 m²
* WG 4: ca. 47 m²

Baujahr ca. 1900

Geschosse: 1

Keller: teilweise unterkellert

Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Wohneinheiten: 4 (jede Einheit besteht aus 2 Zimmern, Bad, Küche, Flur)

**Heizung / Wasser / Strom**

Heizung: über Einzelöfen auf Basis fester Brennstoffe

Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Wasser / Abwasser: öffentl. Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung

Strom: liegt an

**Mietkonditionen:**

Kaltmiete: 150,00 € pro Monat

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 130,00 € pro Monat (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 230,00 €

**Kaution gemäß § 551 BGB**: Maximal drei Monatsmieten. Sicherheit für Mietansprüche und Schäden.

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**