Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderschönem großem Ga
180.000 €
- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.231 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderschönem großem Garten in Mayen Stadt für 180 000 € zu verkaufen
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, das noch fertig saniert werden muss. Das Haus muss in den bestehenden äußeren Grenzen saniert werden. Abriss und Neubau sind behördlich nicht erlaubt. Im Inneren ist die Aufteilung noch änderbar.
Es wurde schon einiges gemacht, aber es gibt auch noch sehr viel zu tun (praktisch Rohbauzustand). Das Objekt steht ab dem 01.11.2024 zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Es gibt eine hybridfähige Buderus-Flüssiggasheizung mit einem Heizkörper, die rechtzeitig Ende letzten Jahres abgenommen wurde und nun noch erweitert werden muss. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden gibt es im wunderschönen, verwilderten Garten, der viele alte Sträucher und Bäume zu bieten hat. Auf den 1231 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen, denn es liegt ruhig und ist kaum einzusehen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus sowie noch eine Menge Baumaterial wird für einen Preis von 180.000 Euro verkauft.
Zum Baumaterial gehören: die gesamte Isolierung zu einem hochisolierten Haus (fürs Dach 24 cm, für die Wände 14 cm - Isover Isolierwolle, die gesamte Folie, samt Zubehör, dreifach verglaste Fenster und einiges mehr).
Die Immobilie befindet sich in Mayen, Hinterburg. Zum Zentrum sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück liegt ruhig und ist wegen einer hohen Hecke kaum einsehbar. Das Haus liegt weit von der Straße zurückgesetzt.
Die Immobilie ist nichts für Immobilienhaie, die es zerstückeln und mehrere Häuser darauf bauen wollen. Man kann im Moment nur das eine Haus legal dort renovieren und bewohnen.
Besichtigung nur nach vorheriger Absprache!! Das Grundstück ist nicht frei begehbar ohne uns.
Tel. 06726-8072054
