Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in Efringen-Kirchen im Ortsteil Blansingen. Ein Kindergarten ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen, weiterführende Schulen sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Basel / Schweiz bzw. in Richtung Freiburg finden Sie in Efringen-Kirchen. Der Hauptort ist in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Efringen-Kirchen liegt verkehrsgünstig an der B 3 und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A 5 bzw. A 98. Der Flughafen Basel – Mulhouse ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist
nicht bekannt. Ein Ausbau fand in den 60er Jahren statt. Das Haus ist nicht
unterkellert und renovierungsbedürftig. Es bietet aber einem handwerklich
geschickten Käufer Ausbaupotential.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein großes
Schlafzimmer. Ferner sind im EG ein separates WC sowie das Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Über den Flur welcher sich vor dem Bad befindet kommt man in den Vorratsraum /
Abstellraum. Über dem Abstellraum befindet sich der Dachspitz, welcher über
eine Auszugstreppe erreicht werden kann.

Der Abstellraum hat einen Zugang ins Freie bzw. zu einer kleinen Terrasse, welche sich vor dem Hauseingang befindet.

Vom Erdgeschoss kommt man über eine schmale Treppe ins Dachgeschoss. Hier gibt es einen Vorraum/ Galerie. Vor hier gelangt man in die hier vorhandenen drei Schlafzimmer.
Die Wände sind schräg. Da keine Pläne vorhanden sind, wurde bei der Wohnflächenberechnung für die Schrägen keine Abzüge vorgenommen.

Das Haus wurde bisher mit Nachtspeicheröfen, Infrarotheizung in einem der Schlafzimmer sowie mit einem Holzofen in der Küche beheizt. Die Warmwasseraufbereitung im Bad
erfolgt mit einem Elektroboiler.

Zum Haus gehören eine Garage mit Werkstatt sowie ein Gartengrundstück.

Der Glasfaseranschluß liegt im Außenbereich bis zum Haus.