Sankt Augustin-Menden: Einfamilienhaus mit Potenzial – Ruhige Lage für kreative Köpfe

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1.11.24
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 338 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Menden im begehrten Rheinland, einem Teil der Stadt Sankt Augustin. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur etwa 7,6 Kilometern zum Stadtzentrum von Sankt Augustin sind Sie nah genug, um von den urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen.

Die Nähe zur Autobahn erlaubt es Ihnen, in kürzester Zeit zu anderen Regionen zu gelangen, was dieses Objekt besonders für Pendler interessant macht. Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur rund 370 Meter entfernt, während sich die Grundschule in einer Entfernung von etwa 590 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar, mit Distanzen von etwa 1,5 Kilometern beziehungsweise nur 500 Metern.

Diese Lage bietet eine exzellente Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,5 km
Flughafen 2,1 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 1,4 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 7,6 km
Hauptschule 1,5 km

# Sonstiges
Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/sankt-augustin-menden-einfamilienhaus-mit-potenzial-ruhige-lage-fuer-kreative-koepfe/

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 54