Top-Wohnen oder Top-Rendite: schicke 2 Zi-Wohnung Saar-Karree!
343.000 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2004
- Hausgeld 275 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Top vermietet (15,5€/qm; 3,5% Rendite) oder zum kurzfristigen Selbstbezug !
Provisionsfrei! Direkt vom privaten Eigentümer.
Sie sparen somit über 20.000€ an Zusatzkosten!!
Erlebe urbanes Wohnen im Saar-Karree! Diese gepflegte Wohnanlage, erbaut im Jahr 2004, besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Innenstadt, Europaviertel und Westhafen, und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. Die attraktive Wohnung, die in der 4. Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Sie hat ca 57-59 qm.
Die Wohnung ist top vermietet (15,5€/qm !! Mietrendite rd. 3,5% !), kann für Selbstnutzer jedoch auch kurzfristig selbst bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
TG-Stellplatz verfügbar (Kaufpreis 19.900€). Der Stellplatz ist top vermietet (134€ / Mo. ! , Mietrendite 9,1% ! ), wäre jedoch auch für Selbstnutzer sofort verfügbar.
von privat ! KEINE Provisionskosten !
Ich verkaufe die Whg., da ich mir eine Eigentumswohnung in Baden-Württemberg kaufe und den Kauferlös für die Finanzierung benötige.
Highlights des Saar-Karree:
Exklusive Gartenanlage: Der Innenhof mit seinen Parkbäumen, Sträuchern, Grünflächen und Sitzbänken ist nur für die Bewohner zugänglich.
Panorama-Ausblick: Aus allen Fenstern und vom Balkon genießen Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage, die Skyline mit dem Messeturm und den Bankentürmen sowie das 4-Sterne Bristol Hotel Frankfurt. Und im Hintergrund thront der Fernsehturm.
4. Obergeschoss: Die Wohnung liegt im vierten Stock und bietet somit eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
