Dein Rückzugsort an der Nordsee – charmanter Bungalow in Sankt Peter-Ording

# Objektbeschreibung
Träumst du von einem Zuhause oder einer Ferienoase in Meernähe? In ruhiger Lage des beliebten Ortsteils Böhl in Sankt Peter-Ording erwartet dich dieser gepflegte, freistehende Bungalow – perfekt für entspannte Wochenenden, lange Ferien oder das dauerhafte Leben am Meer.

Nur wenige Gehminuten trennen dich vom Deich – spaziere barfuß durch den Sand, genieße den frischen Nordseewind und lass den Alltag hinter dir.
Das entzückende Haus überzeugt mit seinem Charme und einer klaren, ebenerdigen Aufteilung:
– Ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
– Ein ruhiges Schlafzimmer
– Küche, Duschbad und separates WC
– Im Anbau: ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste oder Teenager
Der Garten bietet mit zwei kleinen Holzhäusern zusätzlichen Platz für Hobbys, Stauraum oder kreative Ideen. Die Garage beherbergt die Zentralheizung.
Ob als Ferienimmobilie oder dauerhaftes Zuhause – dieser Bungalow bietet dir Flexibilität, Ruhe und echtes Nordseegefühl.

✅ Ruhige Lage in Böhl
✅ Nur wenige Minuten zum Deich
✅ Sofort verfügbar

Neugierig?

Gern senden wir dir weitere Bilder und den Grundriss zu – sende uns dazu einfach deine Kontaktdaten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23. Dezember 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage gleichmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von je 3,5 % inkl. Umsatzsteuer auf Grundlage des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil eines jeden Angebotes sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,5%

Grundstücksfläche: ca. 461 m²

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2349#eSyFob