Schnell einziehen und wohlfühlen! Renovierte 4 Zi-Wohnung mit Balkon, Einbauküche + KfZ-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Eine Top gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wartet auf neue Eigentümer.

Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer und einem kleinen aber feinen Balkon mit süd-ost-Ausrichtung. Ein großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein ebenfalls hübsches Kinderzimmer und ein Büro- oder Gästezimmer bieten perfekten Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist perfekt mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Im ebenfalls renovierten Badezimmer setzt sich dank der ebenerdigen Dusche, der integrierten Beleuchtung und den ansprechenden Fliesen der moderne Charakter der Wohnung fort.

Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt vor der Wohnung, für Fahrräder einen Fahrradkeller und für alle Dinge, die Sie sonst noch unterbringen müssen gibt es einen eigenen Kellerraum.

Bei einer ausführlichen Besichtigung können Sie feststellen, ob genau diese Wohnung zu Ihnen passt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Laminat- und Fliesenböden
* abgehängte Decken mit Leucht-Spots
* Kunststoff-Fenster mit Insektengittern
* Klimaanlage
* Einbauküche
* neue Elektrik
* Abstellraum
* Tageslichtbad
* Balkon
* PKW-Stellplatz
* eigener Keller
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* neue Heizkörper


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

# Lagebeschreibung
Im Naturschutzgebiet Altneckar befindet sich die reizvolle Wohnung im Stadtteil Beihingen.
Eine perfekte Infrastruktur finden Sie in Freiberg sowie ein große Auswahl an kulturellen und familienfreundlichen Angeboten. Hier darf man sich wohlfühlen.

Durch den S-Bahn-Anschluss in Freiberg besteht z.B. die Möglichkeit, ganz praktisch und ohne Stau die Landeshauptstadt Stuttgart zu besuchen. Die bekannte Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Alles in allem finden Sie hier eine charmante Lage mit allem was das Herz begehrt. Viel Grün und Natur zum spazieren gehen, Kindergärten und Schulen, Vereine und Sportanlagen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein freundliches Miteinander.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.12.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172118