Schnöne 1-Zi Wohnung in Maxvorstadt - Vollmöbliert
1.300 €
1.500 €
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich bitte meine gemütliche, ruhige und vollmöblierte 35 qm große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Balkon in Maxvorstadt zur Untermiete an.
Mindestmietdauer 13 Monate - ab 24.04. bis 01.06.2026 und darüber hinaus.
Warmpreis 1.300 € zzgl. Strom, GEZ und Wlan.
LAGE
Die Wohnung ist sehr zentral und dennoch sehr ruhig gelegen (7 Min. zum Stiglmaierplatz U1/U7 oder Tram Sandstraße 20/21 - in nur 4 Stationen am Karlsplatz oder noch weiter zur Theatinerstr.). Nur eine Uban-Station bis zum Hauptbahnhof.
Um die Ecke gibt es ein ganz tolles Café mit dem leckersten Kaffee der Stadt sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
AUSSTATTUNG
Das große geräumige Wohn- und Schlafzimmer bittet ausreichend Platz sowohl für den Ruhe- als auch Arbeitsraum. Außerdem könnte man hier statt dem Regal eine kleine Schlafcouch hinstellen. Die Küche ist separat gelegen und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen überdachten Balkon auf der Sonnenseite. Es ist hier sehr ruhig, man bekommt praktisch gar nichts außer Vogelgezwitscher mit.
Der Keller ist trocken und ca. 6qm groß.
Waschmaschine sowie Trockner befinden sich im hausinternen Waschraum. Ein Fahrradabteil ist ebenso vorhanden.
Mit einem Bewohnerausweis (30 € im Jahr) lässt es sich in der Wohngegend kostenlos parken. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Kaution: 3.000,- €
Besichtigung möglich nur für Interessenten mit folgenden Unterlagen (diese bitte hier vorab schicken oder zum Termin bringen):
- Selbstauskunft
- Positive Schufa
- 3 letzte Einkommensnachweise
Diese Dokumente können nachgereicht werden:
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Haftpflicht- sowie Hausratversicherung (zur gegenseitigen Absicherung, kosten nur ein paar Euro im Monat)
- Bürgschaft bei Studenten oder Probezeit im neuen Job
