- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 178 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schnuckliges Häuschen im ruhigen Hundersingen!
Nahe der Donau gelegen finden Sie dieses hübsche Häuschen. Das Baujahr ca. 1920 ist tapfer geschätzt, da hier die jüngsten Unterlagen aus dem Jahre 1954 sind (laut Gemeinde Herbertingen). Das Gebäude wurde in den wichtigen Gewerken wie Elektro, Sanitär, Wasserleitungen und Heizung modernisiert und saniert (2020 - 2022), ein bisschen Feinschliff kann es trotz allem noch gut ertragen.
Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang, dieser bietet Platz für eine geräumige Garderobe. Im Erdgeschoss finden Sie den zentralen Wohnbereich mit niedrigen Decken und dem heimeligen Kaminofen, die Küche ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht, ebenso wie der Ausgang zur Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Die Ebene wird mit dem modernisierten Duschbad vervollständigt. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Gästezimmer oder auch Büro.
Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut und kann nach eigenem Gusto genutzt werden.
Die Garage ist ca. im Jahre 1967 angebaut worden und der Raum darüber ein paar Jahre später, hier ist die moderne Therme untergebracht.
Neugierig? Dann rufen Sie an, Sie werden sehen, es lohnt sich!!!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 178 m²
# Lagebeschreibung
Hundersingen ist ein malerischer Teilort der Gemeinde Herbertingen im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Dieses idyllische Dorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens und ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Donau und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Historisch Interessierte schätzen das Heuneburg-Museum, das Einblicke in die keltische Vergangenheit der Region gibt. Hundersingen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Herbertingen, wo wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.03.2024
Gültig bis: 2034-03-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 626890
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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