Schön geschnittene, frisch sanierte Wohnung mit Balkon
275.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Hausgeld 257 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Neues Badezimmer mit Tageslicht
Neue 3-Fach verglaste Fenster
Neuer Bodenbelag und Fußleisten
Neue Heizkörper
Neue Elektrik
Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
Gasetagenheizung
Frisch saniert
Alle Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
Modernes Badezimmer:
Das komplett neu gestaltete Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und ein elegantes Design.
Neue Elektrik und Heizungen:
Alle elektrischen Anlagen sowie Heizkörper wurden erneuert, um modernsten Standards zu entsprechen.
In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, neuer Bodenbelag verlegt. Passend dazu sind neue Fußleisten installiert, die den Wohnräumen einen eleganten Rahmen geben.
Neue 3-fach verglaste Fenster:
Die modernen Fenster bieten eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung für mehr Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Stilvolle Details:
Schwarze Steckdosen, moderne Türgriffe und edler Deckenstuck setzen attraktive Akzente und runden das Gesamtbild ab.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Dank der guten Infrastruktur und Lage in Mörsenbroich genießen Sie hier eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mörsenbroich ist hervorragend an die Innenstadt und das Umland angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 sowie durch die Bundesstraße B7 erreicht man das Zentrum von Düsseldorf und andere Städte im Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Mörsenbroich direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Stadtteilen. Zudem ist der Düsseldorfer Flughafen nur wenige Autominuten entfernt – ein Vorteil für Vielreisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sie erhalten die Wohnung direkt von der Eigentümerin, sodass Sie sich die Maklergebühren sparen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 319784
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
