Schön renovierte 3 Zi Whg mit 2 Balk und 2 Stellpl. in Rommelshausen

# Objektbeschreibung
Ein großer Garten zur Mitnutzung und 2 Balkone bekommen Sie hier! Insbesondere der große Balkon zum Garten mit sonniger Westausrichtung bietet viel Potenzial für entspannte Stunden oder Grillabende. Passend dazu gibt es einen offenen und weitläufigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Das Schlafzimmer hat ebenso einen Balkonzugang und ist schön geschnitten. Das 3. Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder Homeoffice an, und wird wie alle Zimmer durch elektrische Rollläden aufgewertet. .

Das schöne Bad bietet eine tolle Wanne, Dusche und zusätzlich noch Platz für die bereits vorhandene Waschmaschine und optional auch für einen Trockner.
Ein Kellerraum und 2 Stellplätze runden das Wohnerlebnis ab.

Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 136,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kernen besteht aus zwei Ortsteilen. Der Ortsteil Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage unmittelbar vor den Toren Stuttgarts, zu einer attraktiven Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Der Ortsteil Stetten ist ein durch seine landschaftlichen Reize viel besuchter Naherholungs- und Weinort mit imposantem Ortsbild. Von beiden Ortsteilen aus ist man im Nu in den Weinbergen, in der urigen Streuobstwiesennatur oder auf den Höhen des Schurwalds. In Kernen steht das Wohlbefinden von Kindern und Familien an erster Stelle. Der jungen Generation wird deshalb viel geboten: So gibt es unter anderem einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Schwimmbad.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989

Anbieter-Objekt-ID: 6304971