Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Giesing
1.370 €
- Wohnfläche 68,42 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 80 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.380 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über zweieinhalb schöne und helle Zimmer, eine Küche, zwei Bäder (Badewanne und Waschbecken / WC und Waschbecken), einen Flur, eine kleine Abstellkammer (in der sich auch der Warmwasserboiler befindet) und einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und im Flur ist ein Eichen-Parkettboden verlegt und die Bäder sind gefliest.
# Ausstattung
Die Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden, gerne können Sie auch eine eigene Küche einbauen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Das Anwesen in der Deisenhofener Str. 108 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Giesinger Bahnhofs. Sie erreichen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten. Am Giesinger Bahnhofsplatz befinden sich außerdem Ärztehäuser und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Das gesamte Anwesen wurde 2010 energetisch saniert (Außenfassade, Dachboden und Kellerdecken, Heizungsanlage, Fenster)
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/LcsAqw
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 61.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1161499448
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH
Markus Jugan
Waldsassener Straße 19 a
81549 München
Vertreten durch:
Markus Jugan, Geschäftsführer
Kontakt:
Telefon: 089 - 68 00 52 - 0
Telefax: 089 - 68 00 52 - 20
E-Mail: info@jugan.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:München
Registernummer: 222889
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE304715726
Aufsichtsbehörde:
Berufsrechtliche Genehmigung für beide Gesellschaften nach § 34c GewO durch die Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat KVR-I/311 AG1 Ruppertstr. 19, 80466 München.
Angaben zur Betriebshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Bay. Versicherungskammer
Maximilianstr. 53
80530 München
Versicherungsnummer: GP8022005
Deckung pauschal 2.000.000,00 € für Personen- und Sachschäden, Geltungsbereich: Europa und für die außereuropäischen Gebiete, die zum Geltungsbereich des Vertrages über die Europäische Wirtschaftsgemeinschaft gehören. Für Umweltschäden gilt: nur Bundesrepublik Deutschland.
Angaben zur Vermögensschadensversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Gothar, über Funk & Söhne GmbH,
Valentinskamp 18,
20354 Hamburg,
Versicherungsnummer 54.526.601385,
Deckung pauschal 300.000,00 €, Geltungsbereich: Europäische Union mit den außereuropäischen Gebieten der Europäischen Wirtschaftsgemeinschaft.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
http://www.ombudsmann-immobilien.net
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