- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Hausgeld 314 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohneinheit mit 10 Wohnungen. Die Wohnung eignet sich vorzugsweise für Singles oder Senioren, als Kapitalanlage wäre sie auch von Nutzen, da sie im Moment noch vermietet ist.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Glastür im Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit einem kleinem Garten. Durch die abschließbare Gartentür kann man den dazugehörigen Stellplatz direkt erreichen.
Ein Energieausweis liegt vor.
**Aufteilung:**
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein keiner Abstellraum.
**Ausstattung:**
Böden- PVC, Laminat und Fliesen
Fenster - Kunststoff doppelt verglast
Heizung - Gaszentralheizung von 2024
**Lage:**
Herrnsheim ist ein Stadtteil von Worms im rheinhessischen Wonnegau. Um Herrnsheim herum gibt es viele Weinberge in denen man Wanderungen unternehmen kann. Im Sommer zieht der Herrnsheimer Badesee Badegäste aus der näheren Umgebung an. Im Waldgebiet Herrnsheimer Klauern befindet sich ein Waldlehrpfad
Worms liegt ca. 4 km entfernt und ist ohne Probleme mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. In Herrnsheim selbst finden wir Kita's, Grundschule, Ärzte und Gaststätten ebenso ist das Einkaufen auch abgesichert.
**Provision:**
Käuferprovision: 4,17% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
**Sonstiges:**
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in dieser Anzeige erfolgen daher ohne jede Gewähr.Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu Führen.
Rechtliche Angaben
Gemeinderverwaltung Bobenheim-Roxheim, Rathausplatz 1, 67240 Bobenheim-Roxheim
Vertreterberechtigter:
Dieter Schwab, Magdeburger Str. 4, 67240 Bobenheim-Roxheim
Wir, die Firma Schwab-Immobilien-Service stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wir übernehmen gerne die Bewertung und Vermarktung Ihrer zum Verkauf anstehenden Immobilie, sowie bieten wir Ingenieurleistungen und Planungen an.
