Schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Herdecke Berg Nacken!

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus aus den 50iger Jahren, Großzügiges und grünes Hausumfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

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# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neuer Laminatboden
- Isolierverglasung
- Gas- Etagenheizung
- neue Elektrik
- neue Zimmertüren und Zargen
- Kellerraum
- Kabel-TV

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das historische Stadtzentrum, geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, verwinkelte Gassen und nicht zuletzt die alte Dorfkirche gibt der Stadt Ihren Charme. Gleichzeitig bietet die Lage direkt an der Ruhr mit ihren Wanderwegen und Freizeitangeboten einen absolut ungewöhnlichen Freizeitwert. Im Herdecker Stadtzentrum, welches in 10 Gehminuten erreichbar ist, befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken.

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Berg Nacken. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.02.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2761-14-M