schöne 2-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Bode-Wohnanlage in der Großen Gartenstraße 48/49 befindet sich im Herzen der wunderschönen Stadt Brandenburg an der Havel. Die Wohnhäuser wurden in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2000 und 2003 errichtet. Die Wohnanlage ist durch ein großes Tor erreichbar, wodurch nur die Mieter des Hauses und deren Gäste Zutritt zum Innenhof erlangen. Des Weiteren befindet sich eine große Tiefgarage sowie mehrere Parkplätze auf dem Grundstück, welche von den Bewohnern gemietet werden können.
Vom Objekt ist es möglich den Bahnhof sowie die Innenstadt fußläufig zu erreichen.

Es können zusätzlich Stellplätze für je 30,00 € monatlich angemietet werden.

Weitere Informationen sind unter https://www.bode-wohnanlage.de/index.html verfügbar

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses der Großen Gartenstraße 49. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und ein helles Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche mit Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank. Vom Balkon ist der Blick auf den Innenhof gerichtet.
Im Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 117535