Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hamburg Rahlstedt

Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Hamburg Rahlstedt

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Straße und das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegter Einzelhausbebauung sowie Mehrfamilienhäusern. Am östlichen Stadtrand gelegen, ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt/Oldenfelde mit etwa 85.000 Einwohnern der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Trotz der Nähe zur Natur bietet Oldenfelde auch eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und können auf kurzen Wegen eingekauft werden sowohl in großen Supermärkten als auch beim "Bäcker um die Ecke". Alle Schulformen, wie z.B.das Rudolf-Steiner-Gymnasium, ist schnell erreichbar, oder auch die Stadtteilschule Oldenfelde. Es gibt Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und sogar ein Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie mit dem Schnellbus direkt in die Innenstadt. Oder auch die U1, Haltestelle Berne, ist fußläufig erreichbar.Das beliebte Alstertaleinkaufszentrum mit ca. 230 Geschäften ist mit dem Auto auch nurca. 15 Minuten entfernt - nicht umsonst ist Rahlstedt-Oldenfelde ein gesuchter Stadtteil und beliebt bei allen Altersklassen !

Ausstattung
Hier wird Ihnen eine hochwertige Wohnung direkt vom Vermieter angeboten! Dieses Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus ist im November 2015 fertiggestellt worden und verspricht Ihnen ein angenehmes Wohnen!

Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- KfW-70-Niedrigenergiehaus
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche
Zuschuss zum Kauf einer Einbauküche (500€) oder Übernahme
der Küche vom Vormieter (Küchenzeile, Herd, Kühlschrank u
Geschirrspüler für 2500€)
- Wohn- Essküche
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Dreifachverglasung
- Zentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft)
- Modernes Badezimmer mit Duschbad ,Fußbodenheizung u
Handtuchheizung
- Carportstellplatz kann optional für 70,00 € angemietet werden
- eigener Kellerraum als Abstellfläche
- Hamburger Mietvertrag mit Staffel

Die Wohnung ist nur für Singles oder Pärchen ohne Kinder geeignet.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Durch KfW-70 in Verbindung mit der dreifach-verglasten Fenster, bewegt sich der Energiebedarf im angenehmen Rahmen. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten. Dadurch wird Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen geboten. Einzugstermin ist der 1.9.2024 oder auch gerne früher nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an! Sie erreichen uns unter der 040 - 68913114 oder 0172 730 15 31.
22145 Hamburg