Schöne 3 ½-Zimmer Wohnung in ruhige Lage in der nähe Stadtmitte
489.000 € VB
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3 ½-Zimmer Wohnung in zentraler Lage und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhaus aus dem Jahr 1984.
Die Wohnung bietet:
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badewanne mit zwei Waschbecken und WC
Gäste WC
Flur mit einem großen Einbauschrank und Schuhschrank
und ein großes Balkon.
Einer Wohnfläche der Wohnung ca. 92 m².
Ausstattung:
•Bauweise: Massivbauweise
•Heizung: Gas-Zentralheizung
•Boden: Linoleum, Fliesen, Vinyl
•Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fach Isoverglasung
•Innentüren: Holztüren
•Badezimmer: Badewanne mit zwei Waschbecken und Toilette
•Separat: Gäste WC
•Großes Süd Balkon
•Parken: TG Stellplatz, draußen kostenfreie Parkplätze
•Extras: Trockenraum, Fahrradabstellplatz
Als wir in der Wohnung gelebt, haben wir:
•alle Heizkörper gewechselt
•alle Fenster, so wie Balkontür auch neu
zweifarbig (außen Braun, innen weiß) und 3-Fach Verglasung gemacht
•alle Innen Türen sind von ca. 5 Jahren neu einmontiert
•Eingangstür mit Rahmen komplett neu im Januar 2024 einmontiert
•teil Bodenfläche (Fließen, Vinyl Boden, sonder, glatt Boden im Wohnzimmer und Esszimmer) eingelegt
•in alle Zimmern (außen Badewanne , WC und Küche) Wandputz gemacht
•Einbauschrank im Flur montiert
und vieles mehr.
•Hausmeister
•Reinigungsservice (kein Kehrwoche)
Umgebung:
- Stadtmitte in ca. 5-7 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle/Stadtbahn - ca. 3-5 min zu Fuß
- Kaufland, Aldi, Lidl - ca. 5-10 min mit dem Auto
- Apotheke, Ärzte, Bäckerei in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten, Grund-/Realschule, Gymnasium sowie Hochschule HN in ca. 5-15 min zu Fuß erreichbar
- Alten Friedhof/Park mit Spielplätzen und sowie Pfühlpark sind ebenfalls bequem in 5 - 15 min zu Fuß erreichbar
- Für einen gemütlichen Spaziergang bietet sich hervorragend Allee am Neckar entlang an.
Privat Verkauf, kein Provision!
