- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.640 €
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Video - https://schongau.klasek.eu/media.mp4
Früheres Einzugsdatum nach Absprache möglich!
Die helle, gut geschnittene Wohnung mit absolutem Wohlfühlt-Flair gelangt zum 01.06.2025 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Schongau. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer (Schlafzimmer/Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer/Wohnzimmer). Das Badezimmer verfügt über Tageslicht (großes Fenster), eine bodenebene, großzügige Regendusche, Bewegungsmelder (für Licht und ist mit extra Schalter bedienbar), eine elektrische Fußbodenheizung (WLAN-fähig und/oder programmierbar) und einem eingebauten Lüfter. In Flur befinden sich Wandbeleuchtung, was über Bewegungsmelder gesteuert wird. Das charmante Wohnzimmer ist gleichzeitig Durchgangszimmer zur Küche und zum Balkon (5 m²). Damit Ihrer Traumküche nichts mehr im Wege steht, wurden zahlreiche Steckdosen und Spotlights installiert. Sie können die Küche also ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten und gestalten (die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet).
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und ein zugewiesener Stellplatz für die Waschmaschine im Keller + Raum zur Wäschetrocknung zur Immobilie.
In Flur, Badezimmer und Küche sind eingebaute energiesparende LED Leuchtmittel.
Zur Immobilie gehört KEIN PKW-Stellplatz - Parken war bislang in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang (Nebenstraße) problemlos möglich.
Das Haus wurde 07/2024 ans Glasfasernetz angeschlossen und 08/2024 wurde Glasfaser bis in Wohnung verlegt.
In den Nebenkosten sind Kosten, wie z.B. für Strom, Internet, GEZ NICHT enthalten.
Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 42 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Saniert
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Ausstattung:
Fußbodenheizung in Badezimmer, elektrische Rollos in Wohnzimmer, Balkon, Kellerabteil, Bodenebene Regendusche, ...
Lage:
In der Nähe gute Einkaufmöglichkeiten (Norma [100 m], V-Markt [1,3 km], Lidl [900 m], ...), Kindergarten [25 m] und Schulzentrum [400 m] gut zu Fuß erreichbar. Dann ist in der Nähe Pizzeria [230 m], Brauhaus [180 m], ... Stadtzentrum Schongau [750m] ist auch sehr gut auch ohne Auto erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus und Zugbahnhof (1,3 km)
