Schöne 3- Zimmer Wohnung mit Garten, zentral in Steinen zu verkaufen. VHB!

# Objektbeschreibung
Diese schöne und gut geschnittene 3- Zimmer Erdgeschosswohnung
befindet sich in einem ca. 1960 erbauten 8 Parteienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, über den man in alle angrenzenden Zimmer gelangt. Die hell geflieste Küche ist mit einer EBK ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Diese lädt Sie lädt Sie zum gemeinsamen und gemütlichen Beisammensein und Kochen und Essen ein.

Die Schlafräume sind mit einem schönen und sehr gepflegtem Laminatboden versehen. Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Zugang in den schönen Garten ist das Highlight dieser schönen Immobilie. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen und toben. Das schöne Tageslichtbad mit Badewanne ist modern gefliest und großzügig geschnitten.

Einen Kellerraum, sowie einen Fahrradkeller bieten ausreichend Platz, um Ihre Sachen bequem zu verstauen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort besichtigt werden.
Besonderheiten der Immobilie:
-3 Fach verglaste Kunststofffenster
-Dach wurde neu gedeckt und gedämmt
-Das komplette Haus hat eine Außen Dämmung
-Heizungsanlage wurde 2023 neu gewartet

Das Hausgeld beträgt ca. 250,- € monatlich

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Steinen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-
Württembergs.

Die Gesamtgemeinde Steinen entstand 1974/1975 durch den Zusammenschluss
der bisherigen Gemeinden Endenburg, Hägelberg, Höllstein, Hüsingen,
Schlächtenhaus, Steinen und Weitenau.

Alle Dinge die Sie zum Bedarf des alltäglichen Lebens benötigen, sind in wenigen
minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

# Sonstiges
Der Preis ist VHB.

Kleiner TIPP:

Um die Chancen, die Wohnung für sich zu sichern, kümmern Sie sich bitte im
voraus, einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Gerne empfehle ich Ihnen die Bachmann Beratungs-und Finanzierungs GmbH
aus Rheinfelden.

Herzlichen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-SW-11