Schöne 3 ZKB im Erdgeschoss

Wir bieten eine gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung 80 m2 im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Bad Iburg an.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 800m erreichbar.

Vermietung ausschließlich nur an Nichtraucher ohne jegliche Tierhaltung.

Wohn-/Esszimmer mit hochwertigem Laminat ausgelegt, großes Fenster hat elektronische Rollladen.
Schlafzimmer hat Vinylboden.
Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, keine Badewanne.
Küche (EBK mit Markengeräten ist vorhanden), Flur und
1 Zimmer sind gefliest.

Das Haus und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne Ölheizung.
Die Wohnung ist mit Heizkostenverteiler ausgestattet
.
Eine Terrasse steht zur Alleinnutzung im ruhigen Garten zur Verfügung, die allerdings nur von außen begehbar ist bzw. von der Küche aus (Treppe 4 Stufen) über den Hof.
Die Terrasse ist kpl. verschließbar über Rollladen und einem innerliegenden Windschutz.

Die Gartenpflege wird durch die Mieter der Erdgeschoss Wohnung vorausgesetzt, pflegeleicht angelegte Beete, sowie das regelmäßige Rasen mähen.

1 Kellerraum kann mitgenutzt werden.

Monatliche Kaltmiete beträgt 680 €
zzgl. der Nebenkosten von ca. 230 €
Strom: muss der Mieter selbst organisieren - eigener Zähler.

sowie 3 MM Kaution in Höhe von 2 040 €.

Garage für 40 €
1 Carportstellplatz steht zur Verfügung

Vermietung zum 1.10.2024

Fernsehempfang über SAT Schüssel

Gardinen sind neu und können nach Absprache abgekauft werden, ist aber kein muss.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht unter Angabe Ihrer persönlichen Daten mit vollständigen Namen, sowie den üblichen Unterlagen, Schufa Auskünfte, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate.

Wir verbleiben mit
freundlichem Gruß
aus Bad Iburg