Schöne 4-Zimmer Wohnung, Küche, Bad, in zentraler Lage! *Provisionsfrei*

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine zentral gelegene, kernsanierte 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines schönen denkmalgeschützten 4 Parteien Mehrfamilienhauses im Herzen Frankenthals. Die Wohnung wurde 2022-2024 kernsaniert und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Dank der umfassenden Sanierung bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Sie verfügt auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche über vier Zimmer mit genügend Platz zum Wohlfühlen. Sie hat einen Balkon, ein Tageslicht Badezimmer, Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Ausstattung
Treten Sie ein und lassen Sie diese schöne Eigentumswohnung auf sich wirken! Es handelt sich hierbei um eine Etagenwohnung im 3.Obergeschoss, kernsaniert und mit einer hellen, einladenden Atmosphäre. Durch die Kernsanierung wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie Tageslicht, was für eine angenehme und funktionale Raumatmosphäre sorgt. Die mediterran gefliesten Wände und modernen Armaturen verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und stilvollen Look. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Besucher kommen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und einen Keller. Diese Wohnung bietet somit zahlreiche Vorteile, nicht nur für Anleger durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten, sondern auch für Eigennutzer. Angefangen von einer modernen Ausstattung bis hin zur langfristigen Wertsteigerung und einem verbessertem zeitgemäßen Wohnkomfort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.464,91 €

# Lagebeschreibung
Frankenthal ist als attraktives, lebendiges und aufstrebendes Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar bekannt. Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen in Nachbarschaft vieler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der Hauptbahnhof Frankenthal sowie die Innenstand sind fußläufig zu erreichen. Das Strandbad, das Hallenbad sowie weitere Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1091