Schöne 58m² ETW mit Balkon in zentraler Lage von Drensteinfurt

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Drensteinfurt, die zum Kauf bereitsteht. Die im Jahr 1991 in solider Bauweise errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre charmante rote Klinkerfassade und die ansprechende Ausstattung aus. In einem exklusiven 3-Parteienhaus gelegen, bietet diese Wohnung sowohl eine attraktive zentrale Lage als auch moderne Wohnqualität.

Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine Küche und ein gepflegtes Bad, werden Sie sich hier rundum wohlfühlen. Der sonnige Loggien-Balkon mit Ausblick auf die umliegenden Nachbargärten ist der ideale Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, um Ihnen höchste Privatsphäre zu bieten. Ein zusätzlicher Waschmaschinen-Anschluss steht alternativ im Hauswirtschafts-Keller zur Verfügung. Praktischer Stauraum ist durch einen separaten Vorratskeller ergänzt, während im Gemeinschaftskeller ausreichend Platz für Fahrräder vorhanden ist.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot dieser attraktiven Dachgeschoss-Wohnung optimal ab.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant! Die Wohnung ist aktuell vermietet! An Netto-Kalt-Miete sind 432,-€ möglich.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie sind herzlich eingeladen!

# Ausstattung
- DG-Wohnung mit 58m², 2 Zimmer, Küche, Bas, Abstellraum
- Sehr gute Raumaufteilung
- Moderne Einbauküche
- Sonniger Loggien-Balkon
- PKW-Stellplatz, Fahrradkeller

Telekom-Anschluss
Glasfaser optional

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 %

Vermietbare Fläche: ca. 59 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Drensteinfurt, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Münsterlandes. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Singles als auch Paaren einen idealen Wohnort bietet. Die lebendige Gemeinde besticht durch ihre Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Umgeben von malerischer Natur bietet Drensteinfurt zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Landschaft einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, von dem aus Sie schnell in die nahegelegenen Städte Münster und Hamm gelangen können. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Gastronomieangebote, die keine Wünsche offenlassen. Drensteinfurt bietet zudem eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Erleben Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den pulsierenden Städten der Region – ein Standort, der Bequemlichkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 2,7 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,6 km
Hauptschule 1,5 km

# Sonstiges
Hat diese überaus interessante Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt? Dann berät Sie unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar gerne!

Tel.: 0251-41848-36 Email: u.volkmarhomann-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-09-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2135