Schöne Büroräumlichkeiten im westlichen Ringgebiet
600 €
- Art Mieten
- Fläche 99 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1980
- Nebenkosten 240 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Braunschweig befindet sich dieses gepflegte Büro im Erdgeschoss eines Bürohauses. Das Büro verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Arbeitsräume eignen. Der Bodenbelag ist mit Laminat ausgestattet und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Büromaterialien.
Die Ausstattung des Büros ist normal und bietet alle nötigen Anschlüsse für eine moderne Büroausstattung. Eine Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für angenehme Raumtemperaturen in den kalten Monaten.
Das Büro ist ideal für kleine Unternehmen oder Start-Ups geeignet und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
# Ausstattung
- Barrierefrei
- lichtdurchflutet
- verkehrsgünstig gelegen
- westliches Ringgebiet
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 840,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.800 €
Nutzfläche: ca. 99 m²
Bürofläche: ca. 99 m²
# Lagebeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn aus. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Bürofläche selbst befindet sich in einem gepflegtem Gebäude und bietet somit eine ansprechende Arbeitsumgebung.
# Sonstiges
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Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 08.11.2024
Gültig bis: 07.11.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6314.004
Rechtliche Angaben
ImpressumMunte Immobilien GmbH & Co. KGCasparistraße 1
38100 Braunschweig
Fon +49 (0)531 120 64.0
Fax +49 (0)531 120 64.64
info@munte-immobilien.de
www.munte-immobilien.de
Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Braunschweig auf dem Registerblatt HRA 11385.Persönlich haftender GesellschafterSTM Verwaltungs GmbH
Vertretungsberechtigte GeschäftsführerSven-Thomas Munte, Martin Streppel
Registergericht Braunschweig
Registernummer HRB 6375
Ust-IdNr. 14/213/10039
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewOIndustrie- und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstraße 11
38100 Braunschweig
VerantwortungsbereichDas Impressum gilt nur für die Internetpräsenz unter der Adresse www.munte-immobilien.de.
Ansprechpartner DatenschutzKerry Munte
k.munte@munte-immobilien.de
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeteiligungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwichen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Munte Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Munte Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der für uns zuständigen Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung,
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
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Online-Streitbeilegung SchlichtungsstelleDie Europäische Kommission stellt (gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO) eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
