Schöne Eigentumswohnung in Bad Kreuznach Nord

# Objektbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Bad Kreuznach.

Sie wohnen in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und laufen nur 10 Minuten in die Innenstadt.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich wie folgt:

- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Abstellkammer
- Balkon
- Diele

Im Kellergeschoss steht Ihnen Stauraum im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können Sie im allgemeinen Waschraum aufstellen. Für Ihr Fahrrad ist ebenfalls gesorgt: Ein allgemeiner Fahrradkeller ist im Haus vorhanden!

Zur Wohnung gehört leider kein PKW-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe gibt es jedoch öffentliche Parkplätze.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt den 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck zu bekommen. Gerne können wir nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschraum
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat mit ihren 5 Stadtteilen über 50.000 Einwohner.

Eine Bundes- und mehrere Landesbehörden haben ihren Sitz in der Stadt Bad Kreuznach. Darüber hinaus sind ein Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie die Landeswirtschaftskammer dort ansässig.

Die Brückenhäuser auf der Nahebrücke aus dem 15. Jahrhundert sind das Wahrzeichen von Bad Kreuznach. Darüber hinaus hat die Stadt noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art gegeben.

Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung. Neben zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnmedizinern gibt es zwei Krankenhäuser mit modernsten Fachabteilungen, mehrere Rehakliniken und eine psychosomatische Fachklinik.

Die Verkehrsanbindungen von Bad Kreuznach sind hervorragend. Das Bus- und Bahnnetz ist in alle Richtungen gut ausgebaut. Über die B41 sind die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten zu erreichen. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-08-22
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-5-170