Schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in ruhiger Lage von Kaltenkirchen

**PROVISION FÜR KÄUFER**

Käuferprovision 2,75% zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG in einem modernen Mehrfamilienhaus (EG, OG und DG) in sehr ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einem schönen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können, sondern bietet jede Menge Platz um sich rundum wohlzufühlen.Schon der Eingangsbereich ist sehr ansprechend gestaltet. Die gesamte umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass Sie vom Flur in alle Räume gelangen können. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer und dem gemütlichen Balkon.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hell gehaltenen Farbtöne, sowohl bei den Fliesen, den Laminatböden und den Wandfarben.

Die großzügig gestaltete Wohnfläche von ca.74 m² gliedert sich wie folgt:

­Wohnzimmer mit Essbereich ­Küche ­Schlafzimmer ­Kinderzimmer / Arbeitszimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ­Flur, kleiner Abstellraum, ­Balkon

Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten und schönen Eindruck.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

**LAGE**

Diese Wohnung ist in zentralster Lage von Kaltenkirchen gelegen, mitten im Stadtzentrum. Dadurch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen Kaltenkirchen mit ca. 23.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg und ist durch die A7 und AKN verkehrstechnisch sehr gut mit dem Großraum Hamburg und Kiel verbunden. Alle wichtigen Dinge wie Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Ärzte und Apotheken etc. sind in Kaltenkirchen vorhanden.

**SONSTIGES**

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.