schöne, helle 3-Zimmer - Wohnung
890 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 175 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.670 €
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese helle, attraktive Obergeschosswohnung im Vierparteienhaus, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Räume mit Süd/West-Ausrichtung. Auf dem Balkon kann die Nachmittagssonne mit Blick auf frische Wildwiesen genutzt werden. Die Einbauküche bietet Platz für eine eigene Kühl-Gefrierkombination. Das Bad ist mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einen raumluftabhängigen Trockner vorbereitet.
Für Ihre Autos stehen Ihnen auf dem Hof zwei Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und entspricht aufgrund seiner sehr guten Dämmung und Dreifachverglasung dem Energiestandard KFW40 Plus. Dadurch sind die Nebenkosten sehr gering. Durch die Bauweise ist zudem ein besonders guter Schallschutz gegeben, so dass die Wohnung trotz der Lage an den Verkehrsadern sehr ruhig ist.
Die Energieversorgung (umweltfreundliche Erdwärmepumpe und Versorgungsanschlüsse) sind im Nebengebäude untergebracht, was die Geräuschentwicklung im Haus zusätzlich mindert. Außerdem befindet sich hier für jede Mietpartei ein ca. 6 m² großer Abstellraum.
Aus Rücksichtnahme auf die anderen Mietparteien werden Nichtraucher bevorzugt.
Einkommensnachweis und Vermieterbescheinigung erforderlich
