Schöne und große 6-Raum Wohnung renoviert

# Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern + Zusatzraum in zentraler Lage

Wir bieten Ihnen eine großzügige und frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche, ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Menschen mit Platzbedarf.

Eckdaten der Wohnung:

Zimmeranzahl: 6 Zimmer + 1 zusätzlicher Raum (z. B. als Arbeits- oder Abstellzimmer nutzbar)
Wohnfläche: ca. 117 m²
Lage: Zentrale Stadtlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur
Stockwerk: Dachgeschoss
Ausstattung:

Frisch renoviert
Neuer, moderner Fußbodenbelag in allen Räumen
Voll ausgestattete Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Einbauküche, Bad, Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Elsterberg ist eine charmante Kleinstadt im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Bekannt für ihre malerische Lage an den Ufern der Weißen Elster und das historische Stadtbild, bietet sie Einwohnern und Besuchern eine idyllische Lebensqualität. Mit ihren gut erhaltenen historischen Bauten, darunter das beeindruckende Schloss Elsterberg, verfügt die Stadt über eine charmante Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch regionale Verkehrsnetze gut ausgebaut und bietet Zugang zu größeren Städten in der Umgebung.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer belebten Lage, welche die perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Atmosphäre bietet. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Hauptbahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleine Einzelhändler, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden nur wenige Schritte entfernt zum Genießen und Verweilen ein. Für Familien bietet der nur 10 Gehminuten entfernte Stadtpark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Freizeitmöglichkeit. Bildungseinrichtungen, inklusive einer Grundschule und weiterführender Schulen, befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die lokalen Bedürfnisse optimal abdeckt. Nicht zuletzt bietet die unmittelbare Nähe zum Fluss Weiße Elster und den angrenzenden Wegen ein hervorragendes Umfeld für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.

# Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Vogtland-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.10.2023
Gültig bis: 2034-01-18
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 16-25