- Wohnfläche 195 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 700 m²
- Haustyp Villa
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Sulingen! Diese exquisite Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 elegant gestaltete Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Raum für unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und sich verwöhnen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als kreativer Rückzugsort oder Spielzimmer für Kinder gestaltet werden. Diese Villa vereint modernes Design mit Funktionalität und erfüllt damit höchste Ansprüche an Lebensqualität und Stil.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Bodenbeläge können nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Ob stylisches Parkett, pflegeleichter Vinyl oder zeitloser Fliesenbelag - Sie entscheiden! Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard und gewährleistet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den weiteren Inklusivleistungen gehören eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage - alles für Ihr Wohlbefinden!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sulingen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien ebenso wie für Berufstätige.
# Sonstiges
Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bau Ihres Eigenheims ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie lieber in der Komfortzone bleiben oder selbst Hand anlegen möchten - wir haben das passende Paket für Sie! Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE erhalten umfassende Unterstützung bei allen Bauprozessen; AMBITIONIERTE können Teile des Ausbaus selbst übernehmen; während HEIMWERKER maximal sparen können, indem sie ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau ausleben.
Zusätzlich bieten wir individuelle Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater an, die Ihnen gerne bei der Planung Ihres Traumhauses zur Seite stehen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KW71023
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße 125
32805 Horn-Bad Meinberg
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Berufsaufsichtsbehörde:
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Steuernummer: 58098126479
