Schöne voll möblierte 2,5 Zimmerwohnung, Erstbezug nach Sanierung

Ich vermiete eine 2,5-Zimmer Souterrain Wohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (lediglich 4 Parteien – Mühltorring 2, 63477 Maintal). Die Wohnung wurde gerad erst komplett neu saniert (neues Bad mit neuen Sanitäranlagen, neuer Boden, neue Tapete inkl. Anstrich, neue Türen inkl. Zargen) und komplett neu eingerichtet (Details am Ende). Sie ist sehr gut geschnitten (Grundriss am Ende der Bilder), hat einen Stellplatz, sowie eine kleine Terrasse. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer kommt sehr viel Licht rein, was die Wohnung sehr freundlich macht. Das Wohnzimmer hat knapp 23 m² und bietet damit ebenfalls Platz für eine Essecke.

Das Haus ist ruhig gelegen und es ist kaum Verkehrslärm zu hören. Die Autobahn A66 Richtung Hanau und Frankfurt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem sind ein Supermarkt, ein Bäcker, sowie einige gastronomische Etablissements in der Nähe.

Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar und sollte schnellstmöglich bezogen werden. Folgende Punkte sind Ausschlusskriterien für die Anmietung (bitte von Anfragen absehen!):

- Sie bekommen die Wohnung vom Jobcenter bezahlt
- Sie möchten mit mehr als zwei Erwachsenen in die Wohnung einziehen
- Sie haben größere Haustiere

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

550 € Kaltmiete
30 € Stellplatz
120 € Möblierung
140 € Nebenkosten
= 840 € Gesamtmiete warm

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrer E-Mail-Adresse. Sie bekommen dann von mir eine Mieterselbstauskunft, die Sie bitte ausfüllen und zusammen mit Ihren Gehaltsabrechnungen, sowie einer Schufa-Auskunft an mich zurückschicken. Sollte alles passen, dann können wir uns gerne vor Ort zu einem Besichtigungstermin treffen.

Folgende Einrichtungsgegenstände sind in der Miete enthalten:

Küche:
- Kleine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (2er Ceranfeld, Ofen und Kühlschrank)
- Komplettes Geschirr inkl. Teller, Gläser, Bestecke
- Komplettes Equipment inkl. Schneidemesser, Töpfe, Pfannen, Kochbesteck etc.
- Raffrollo

Wohnzimmer:
- Großzügiger Einbauschrank mit sehr viel Platz
- Couch mit Teppich und zwei Couchtischen
- Sideboard mit zwei Türen und zwei Schubladen
- Hochwertiger 55 Zoll Smart TV (Samsung QLED 4K)
- 2 LED-Standlampen dimmbar
- Gardinenstangen inkl. Vorhängen

Schlafzimmer:
- 2 Meter Kleiderschrank mit Schiebetüren, 3 Schubladen und 10 Einlegeböden
- 140 x 200 cm Boxspringbett mit hochwertigem Kaltschaumtopper
- Gardinenstange inkl. Vorhang
- Kleiderhaken

Bad:
- Duschkabine inkl. hochwertiger Armatur
- Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und USB-Steckdose

Keller:
- Zwei Schuhschränke für bis zu 8 Paar Schuhen

Keller:
- Hochwertige Waschmaschine (Bauknecht, 8kg Trommel)