Schöne Wohnung mit Südbalkon im 2. OG

**Hinweis:**

* **Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können keine Innenbilder veröffentlicht werden.**
* **Es ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 88d erforderlich.**

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnung liegt in einem modernen, gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Edeka-Frischemarkt und ein Bäcker, die Sparkasse ist direkt nebenan. Man hat also stets kurze Wege für die tägliche Versorgung.

**Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Die Fußböden in den Wohnbereichen und im Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Böden in Bad und Küche sind mit Fliesen versehen.

An das in Südausrichtung gelegene Wohnzimmer schließt sich ein Balkon mit herrlichem Ausblick an.

**Lage:**

Sie wohnen nur ein paar Minuten entfernt von der historischen Altstadt mit dem berühmten Marktplatz und dem Fleet. Glückstadt liegt direkt an der Elbe mit eigenem Hafen und der Elbfähre nach Niedersachsen. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule und eine Kita. Die Stadt Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn oder in ca. 60 Minuten mit dem Auto.

**Energiebedarf:**

* Heizungsart: Zentralheizung
* Endenergieverbrauch: 105,40 kWh/(m2\*a), Verbrauchsausweis
* Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

**Sonstiges:**

Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Fahrrad- und Trockenraum stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Es ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 88d erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass die Firma Wohnpark Klosterforst Management GmbH nur als Vermittler der Immobilie tätig ist. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Daten.

Unsere Vermietungsabteilung ist am Dienstag- und Donnerstagvormittag in der Zeit von 9:00 bis 11:00 Uhr telefonisch besetzt und wird sich Ihren Rückfragen gerne an einen der genannten Tage annehmen. Weitere persönliche Termine sind mit individueller Absprache möglich. Ihre Bewerbungsunterlagen reichen Sie bitte bevorzugt direkt über das Portal ein.

Wir bieten Sie jedoch um Verständnis, dass sich die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern ein wenig verzögern kann.