Schöner Wohnen: frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss!
633 €
- Wohnfläche 67,30 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 195 €
- Heizkosten 61 €
- Warmmiete 889 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.266 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zentral gelegen in Essen-Freisenbruch wartet dieses Mehrfamilienhaus auf Sie! Auf den schönen Balkonen können unsere Mieter die kommenden Sommerabende genießen. Es erwartet Sie gefällige, frisch modernisierte Wohnung mit einem gemütlichen Wannenbad, einer großen Wohnküche und einem praktischen Wandschrank. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einer Reinigungsfirma übernommen. Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Haustür.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; große Wohnküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.08.25
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Grünen, in ruhiger Lage, erreichen die Essener City über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung, ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-12-12
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1136070002
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
