Schönes 90m² Haus mit großem Garten sucht ab sofort neue Mieter:)

Hallo:)

Vermieten ab sofort oder nach Einigung unser Haus mit großer überdachter (mit durchsichtigen Platten) Terrasse Richtung Norden ausgerichtet.
Die ca 25 qm große Terrasse verfügt über einen Fernsehanschluss.
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage und ist somit ruhig gelegen.

Der große geflegte, pflegeleichte fast uneinsichtige Garten ist zur alleinigen Nutzung, dieser verfügt über einen kleinen Teich, einer separaten Wasseruhr für Gartenwasser. Ebenso sind bisher zur Zeit 3 Schuppen/Unterstände vorhanden, die gerne genutzt werden können:)

Die schöne helle Wohnung ist laufend saniert. Das neue Badezimmer hat eine Fußbodenheizung eine Badewanne und ist im zeitlosen Design gestaltet.

Das Schlafzimmer und Gästezimmer (im Grundriss Abstellraum) haben Klickvinylböden, das Wohnzimmer Echtholzparkett, Rest ist gefliest.
Ebenso sind 2 Kaminanschlüsse vorhanden, der Dauerbrandofen im Flur verbleibt in der Wohnung den Ofen im Wohnzimmer werden wir mitnehmen.

Im Kellerabgang , der von der überdachten Terrasse zugänglich ist, ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Von diesem geht die Kellertreppe ab, die zur Zeit die Gemeinschaftsölheizung beherbergt, diese wird aber in näherer Zukunft durch Fernwärme ersetzt.
Ebenso ist im Abgang und im Kellerraum weiterer großzügiger Abstellraum vorhanden.

Die Fenster und Türen sind 3-fach verglast und mit Rollläden versehen, teilweise auch Fliegenrollos.

Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich auch vorhanden.

Mietvorraussetztungen:
-Gartenpflege, oder bei Nichtnutzung anteilige Pflegekosten
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweis
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Es wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet!
Tierhaltung gerne nach Absprache.

WICHTIG:
Anfragen bitte ausschließlich mit Angabe von Name, Alter, Anzahl einziehender Personen und Arbeitsverhältnis. Alle anderen Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Aufgrund von vielen Anfragen, die Wohnung ist leider nur für maximal 3 Personen geeignet.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

(angegebener Preis = Kaltmiete)

Ohne Garten dann mtl. zzgl. Gartenpflege durch Fremdvergabe aufgeteilt auf die Wohnparteien

Nebenkosten mtl:
Versicherung, Grundsteuer, Müll usw. 46 €
Wasser/Abwasser 35 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Heizung 100 € (Abrechnung nach Verbrauch)
(Verbrauch der Heizung ist abhängig vom Heizverhalten, viel mit Kamin wenig fossiler Brennstoff)
Wir haben im letzten Jahr 400 ltr Heizöl verbraucht, hatten aber sehr oft den Kamin an.
Strom ca 75 € (Abrechnung nach Verbrauch)

Melden Sie sich gerne bei mir :)