Schönes City-Ladenlokal mit viel Schaufenster in der beliebten Friedrichstraße!
3.980 €
- Art Mieten
- Fläche 167 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Zur Straße hin verfügt das Ladenlokal über eine verglaste Front mit einer Länge von ca. 7,5 m, sowie direkt zum Passageneingang hin von ca. 1,5 m, die brandschutztechnisch noch ertüchtigt wird. Das Ladenlokal wird im Rahmen der brandschutztechnischen Ertüchtigung der Sternpassage in manchen Bereichen umgebaut. So werden die weiteren Fenster / Schaufenster zur Passage geschlossen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Provision: 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Provisionshinweis: Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Ladenfläche: ca. 135 m²
Verkaufsfläche: ca. 135 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in der Bonner Friedrichstraße, einer beliebten, vorwiegend durch individuelle Facheinzelhandelsgeschäfte, inhabergeführte Boutiquen sowie diverse kleinere gastronomische Betriebe geprägten, gut frequentierten Seitenlage der Bonner City-Fußgängerzone, direkt am Eingang zur Sternpassage, einer direkten Verbindung zur Sternstraße.
Durch die etwa 100 Meter entfernte Bushaltestelle Friedensplatz sowie den rund 200 m entfernten Bus- und Bahnknotenpunkt Bertha-von-Suttner-Platz und die umliegenden Parkhäuser wie die Friedensplatzgarage, die Stadthausgarage bzw. die Stiftsgarage, ist eine erstklassige Erreichbarkeit gegeben.
Anbieter-Objekt-ID: 23283
Rechtliche Angaben
IR. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn
Telefon (0228) 981 600
Telefax (0228) 981 60 10
immobilien@limbach-online.com
Amtsgericht Bonn HRA 3137
R. Dieter Limbach (phG)
Wieland Münch
USt.-ID-Nr. DE 122 131 924
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, Genehmigung nach § 34c GewO ist von der Stadt Bonn erteilt worden.
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Rechtliche Hinweise:
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