Schönes EFH in Dettingen mit PV, Wintergarten, großes Grundstück

Diese charmante Einfamilienhaus sucht neue Besitzer.

Auf rund 766qm Grundstücksfläche befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Keller und einem großzügigen Garten in Gerstetten-Dettingen.
Das Haus wurde 2012 in holzständerbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 155qm.

Im EG finden Sie ein Gäste-Bad(WC und Dusche), eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich inkl. Kamin sowie ein Gästezimmer/Büro. Der große und einladenden Kaltwintergarten mit Blick in den tollen Garten ist durch eine große Terrassenschiebetüre im Erdgeschoss zu erreichen.
Über die raumtrennende Treppe inmitten dem Ess- und Wohnbereich gelangen Sie in das OG. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer inkl. Hochbetten, sowie ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung.

Der 70qm große Keller mit einer Waschküche/Technikraum, zwei weiteren Räumen und einem großen Hobbyraum inkl. WC und Küchenzeile bietet viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bzw. Beruf (Büro für Home Office, kleine Praxis, Friseursalon). Aus diesem Kellerraum gelangen Sie über eine separate Eingangstüre ins Freie.

Die 6x7m große Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in den Garten/Terrasse. Aufgrund der Überlänge könnte eine kleine Werkstatt eingerichtet werden. Ebenso gibt es hier noch genügend Platz für Fahrräder/Autoreifen.

Die Gartengeräte oder das Holz können in der 3x4m große Gartenhütte gelagert werden. Zusätzlich kann der Rasen über die eigene Zisterne bewässert werden.

Ausstattung:
-Doppelgarage
-2 Vollgeschosse (Kniestock im OG 2,60m)
-Markenküche von Schüller mit Neff Einbaugeräten (neu 06/21)
-Tageslichtbad im OG
-Bad mit Dusche im EG
-WC im Kellergeschoss
-Luft-Wärmepumpe
-PV-Anlage (8,84 kwp) (neu 10/21)
-Wasserenthärtungsanlage (neu 06/21)
-Kamin
-bodentiefe Fenster
-hochwertiger Kaltwintergarten (neu 06/23)
usw.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in Dettingen, ein Ortsteil von Gerstetten mit rund 2.000 Einwohnern.

Dettingen verfügt sowohl über einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Eine weiterführende Realschule, sowie verschiedene Gymnasien befinden sich in Gerstetten, Altheim, Herbrechtingen und Heidenheim. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, wie Bäckerei, Metzgerei usw. findet man ebenfalls direkt vor Ort. Weiterhin gibt es ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein (Musikverein, Handball, Volleyball, Reiten usw.).

In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A7, A8 und die B-10 wodurch die Gemeinde Dettingen eine optimale und schnelle Verkehrsanbindung bietet. Zudem verfügt Dettingen über eine gute Busverbindung nach Gerstetten, Altheim, Herbrechtingen und Heidenheim.


Weitere Infos gerne auf Anfrage.
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